グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE

  • 大阪府大阪市北区大淀南二丁目

  • 大阪環状線 / 福島駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 51階建 / 871戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
21,800万円
252.5万円/㎡
相場
19,019万円
220.3万円/㎡
14,188
17,409
20,629
23,850
AI査定結果
推定相場価格
19,019万円
220.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,409万円〜20,629万円
201.6万円/㎡〜238.9万円/㎡
推定賃料
43.8万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE
21,800万円（252.5万円/㎡）/ 18階 / 86.35㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴91件の平均平米単価は216.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3018,400万円213.1万円6階 86.35㎡ 3LDK南
2026/05/3018,900万円218.9万円10階 86.35㎡ 3LDK南
2026/05/3021,800万円252.5万円18階 86.35㎡ 2LDK+S南
2026/05/3021,800万円249.2万円23階 87.49㎡ 3LDK北東
2026/05/3017,820万円214.2万円43階 83.19㎡ 2LDK南
2026/05/2911,780万円220.9万円25階 53.33㎡ 1LDK西
2026/05/2611,400万円185.5万円6階 61.46㎡ 2LDK北
2026/05/2619,500万円225.8万円10階 86.35㎡ 3LDK南
2026/05/2613,990万円194.7万円20階 71.85㎡ 2SLDK西
2026/05/2613,990万円194.7万円20階 71.85㎡ 3LDK西
2026/05/2616,980万円229.0万円27階 74.16㎡ 3LDK東
2026/05/259,480万円196.9万円11階 48.15㎡ 1LDK東
2026/05/2515,000万円209.7万円22階 71.53㎡ 2LDK南
2026/05/2512,800万円240.0万円26階 53.33㎡ 1LDK西
2026/05/239,580万円173.3万円14階 55.28㎡ 1LDK北
2026/05/2314,480万円195.3万円21階 74.16㎡ 3LDK東
2026/05/2311,990万円224.8万円26階 53.33㎡ 1LDK西
2026/05/2348,000万円438.1万円47階 109.57㎡ 3LDK西
2026/05/2210,900万円177.4万円6階 61.46㎡ 2LDK北
2026/05/218,580万円155.7万円4階 55.11㎡ 1LDK西
2026/05/2111,900万円193.6万円6階 61.46㎡ 2LDK北
2026/05/2118,900万円218.9万円6階 86.35㎡ 3LDK南東
2026/05/217,980万円165.7万円9階 48.15㎡ 1LDK東
2026/05/218,980万円191.0万円11階 47.01㎡ 1LDK東
2026/05/2112,480万円174.5万円11階 71.53㎡ 2LDK+S南
2026/05/217,460万円158.7万円12階 47.01㎡ 1LDK東
2026/05/2111,800万円213.5万円19階 55.28㎡ 1LDK北
2026/05/2115,000万円215.3万円21階 69.66㎡ 2LDK東
2026/05/2117,500万円230.5万円31階 75.91㎡ 2LDK北
2026/05/2131,800万円346.1万円31階 91.88㎡ 2LDK南西
2026/05/2118,900万円264.2万円34階 71.53㎡ 2LDK南
2026/05/2122,900万円258.6万円39階 88.56㎡ 3LDK東
2026/05/2137,980万円366.1万円40階 103.73㎡ 3LDK東
2026/05/2119,800万円238.0万円43階 83.19㎡ 2LDK南
2026/05/1916,980万円271.5万円42階 62.53㎡ 2LDK南
2026/05/179,500万円172.4万円18階 55.11㎡ 1LDK西
2026/05/0419,800万円244.1万円5階 81.1㎡ 2LDK北西
2026/05/0314,998万円215.3万円24階 69.66㎡ 2LDK東
2026/04/3015,800万円208.1万円22階 75.91㎡ 2LDK南
2026/04/2916,000万円218.8万円24階 73.11㎡ 3LDK東
2026/04/2815,800万円213.1万円21階 74.16㎡ 3LDK東
2026/04/279,380万円167.0万円4階 56.16㎡ 1LDK西
2026/04/1915,250万円205.6万円21階 74.16㎡ 3LDK東
2026/04/1918,000万円234.2万円30階 76.86㎡ 3LDK西
2026/04/1917,980万円287.5万円42階 62.53㎡ 2LDK南
2026/04/169,980万円181.1万円18階 55.11㎡ 1LDK西
2026/04/169,880万円175.9万円19階 56.16㎡ 1LDK西
2026/04/158,900万円184.8万円11階 48.15㎡ 1LDK東
2026/04/1541,800万円404.6万円49階 103.31㎡ 2LDK西
2026/04/138,580万円155.7万円10階 55.1㎡ 1LDK東
2026/04/139,980万円181.5万円17階 55㎡ 1LDK東
2026/04/1119,800万円229.3万円10階 86.35㎡ 3LDK南東
2026/04/0723,900万円269.9万円39階 88.56㎡ 3LDK東
2026/04/0415,200万円211.6万円20階 71.85㎡ 3LDK西
2026/04/0219,200万円222.4万円6階 86.35㎡ 3LDK南東
2026/04/0112,980万円181.5万円11階 71.53㎡ 2LDK+S南
2026/04/0115,000万円201.6万円11階 74.42㎡ 2LDK北
2026/04/0111,000万円195.9万円19階 56.16㎡ 1LDK西
2026/04/0115,480万円222.2万円24階 69.66㎡ 2LDK東
2026/03/307,880万円167.6万円12階 47.01㎡ 1LDK東
2026/03/268,780万円159.3万円8階 55.11㎡ 1LDK西
2026/03/2337,980万円366.1万円40階 103.73㎡ 3LDK+S北東
2026/03/2212,980万円209.8万円12階 61.87㎡ 2LDK北
2026/03/1923,000万円262.9万円23階 87.49㎡ 3LDK北東
2026/03/1715,980万円222.4万円20階 71.85㎡ 3LDK西
2026/03/148,480万円149.6万円11階 56.67㎡ 1LDK東
2026/03/118,380万円178.3万円12階 47.01㎡ 1LDK東
2026/03/1010,500万円190.5万円18階 55.11㎡ 1LDK西
2026/03/0711,980万円224.6万円25階 53.33㎡ 1LDK西
2026/03/0213,480万円188.5万円11階 71.53㎡ 2LDK+S南
2026/03/019,180万円163.5万円1階 56.16㎡ 1LDK西
2026/03/0124,900万円281.2万円39階 88.56㎡ 3LDK東
2026/02/286,980万円152.3万円14階 45.84㎡ 1LDK東
2026/02/248,980万円162.9万円8階 55.11㎡ 1LDK西
2026/02/218,880万円161.1万円4階 55.11㎡ 1LDK西
2026/02/1012,400万円201.8万円6階 61.46㎡ 2LDK北
2026/02/1016,280万円226.6万円20階 71.85㎡ 2LDK西
2026/02/0718,480万円295.5万円42階 62.53㎡ 2LDK南
2026/02/067,180万円156.6万円6階 45.84㎡ 1LDK東
2026/02/048,880万円188.9万円12階 47.01㎡ 1LDK東
2026/02/038,980万円163.0万円10階 55.1㎡ 1LDK東
2026/01/318,580万円178.2万円9階 48.15㎡ 1LDK東
2026/01/3122,000万円242.7万円37階 90.63㎡ 2LDK東
2026/01/309,398万円170.5万円8階 55.11㎡ 1LDK西
2026/01/3013,800万円192.9万円11階 71.53㎡ 2LDK+S南
2026/01/3018,990万円247.1万円30階 76.86㎡ 3LDK西
2026/01/228,480万円153.9万円4階 55.1㎡ 1LDK東
2026/01/1412,300万円230.6万円25階 53.33㎡ 1LDK西
2026/01/1316,400万円241.0万円41階 68.04㎡ 2LDK南
2026/01/1010,980万円199.2万円27階 55.11㎡ 1LDK西
2026/01/0822,500万円270.5万円43階 83.19㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は285.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅8分 21,800万円252.5万円86.35㎡2LDK+S18階 / 51階建 南2021年871戸RC
2026/05/30ザ・パークハウス中之島タワー
大阪市北区中之島六丁目
中之島駅2分 23,800万円285.7万円83.3㎡3LDK20階 / 55階建 南西2017年894戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.9%上昇、大阪市北区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.5万円）は大阪市北区の平均と比較して40.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
126.9万円/㎡
前年比+36.9%
大阪市北区
179.3万円/㎡
前年比+11.6%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE
所在地大阪府大阪市北区大淀南二丁目
交通大阪環状線福島駅徒歩8分
築年月2021年
階数51階建
総戸数871戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション